KBLI 2025

KBLI 6811

AKTIVITAS REAL ESTAT (BANGUNAN DAN LAHAN) HUNIAN MILIK SENDIRI ATAU SEWA

Kelompok ini mencakup:

penyewaan dan pengoperasian real estat milik sendiri maupun sewa, seperti bangunan apartemen dan bangunan tempat tinggal
penyediaan rumah, dan flat, atau apartemen, dengan atau tanpa perabotan, untuk digunakan secara lebih permanen, tahunan

Kelompok ini juga mencakup:

pengoperasian lokasi rumah mobil hunian untuk tempat tinggal utama
pengembangan proyek bangunan hunian untuk dioperasikan sendiri, sebagai contoh untuk penyewaan ruang-ruang di bangunan tersebut
pengembangan proyek bangunan hunian untuk dijual

Kelompok ini tidak mencakup:

pengoperasian hotel, suite hotel, rumah liburan, rumah kos, tempat perkemahan, taman trailer dan akomodasi nonperumahan atau tempat menginap jangka pendek lainnya (termasuk akomodasi mahasiswa) yang disediakan kurang dari satu tahun,
penyewaan mesin,
pengoperasian hostel pekerja, asrama, dan akomodasi sejenisnya,
kegiatan perawatan tempat tinggal untuk orang lanjut usia atau orang dengan cacat fisik, termasuk pengawasan dan bantuan dalam kehidupan sehari-hari,

Nomenklatur KBLI 6811

Nomenklatur menjelaskan posisi kode 6811 dalam hierarki KBLI 2025 agar pemilihan izin tepat dan konsisten

M

AKTIVITAS REAL ESTAT

Kategori ini mencakup kegiatan kepemilikan, penyewaan, pembelian, penjualan, pengembangan, atau perbaikan (pembangunan ulang) properti. Kategori ini mencakup berbagai jenis investor real estat, misalnya perusahaan investasi real estat, perwalian investasi real estat/real estate investment trust (REIT), perusahaan manajemen aset real estat, dana real estat, perusahaan pengembangan real estat atau pedagang real estat, dan koperasi perumahan. Selain itu, kegiatan dalam kategori ini mencakup agen dan/atau broker dalam satu atau lebih hal berikut: - menjual atau membeli real estat, menyewakan real estat; - menyediakan layanan real estat lainnya, seperti menilai real estat; - bertindak sebagai agen escrow real estat. Kegiatan dalam kategori ini dapat dilakukan di properti milik sendiri atau properti sewa dan bisa dilakukan atas dasar balas jasa atau kontrak. Kategori ini juga mencakup kegiatan pengembangan proyek konstruksi untuk bangunan milik sendiri atau pekerjaan teknik sipil untuk dijual atau disewakan nanti. Kategori ini tidak mencakup: - kegiatan konstruksi umum dan konstruksi khusus untuk bangunan dari pekerjaan teknik sipil, lihat kategori F.

68

AKTIVITAS REAL ESTAT

Lihat kategori M.

681

AKTIVITAS REAL ESTAT DENGAN PROPERTI MILIK SENDIRI ATAU SEWA

6811

AKTIVITAS REAL ESTAT (BANGUNAN DAN LAHAN) HUNIAN MILIK SENDIRI ATAU SEWA

Kelompok ini mencakup - penyewaan dan pengoperasian real estat milik sendiri maupun sewa, seperti bangunan apartemen dan bangunan tempat tinggal; - penyediaan rumah, dan flat, atau apartemen, dengan atau tanpa perabotan, untuk digunakan secara lebih permanen, tahunan. Kelompok ini juga mencakup - pengoperasian lokasi rumah mobil hunian untuk tempat tinggal utama; - pengembangan proyek bangunan hunian untuk dioperasikan sendiri, sebagai contoh untuk penyewaan ruang-ruang di bangunan tersebut; - pengembangan proyek bangunan hunian untuk dijual. Kelompok ini tidak mencakup - pengoperasian hotel, suite hotel, rumah liburan, rumah kos, tempat perkemahan, taman trailer dan akomodasi nonperumahan atau tempat menginap jangka pendek lainnya (termasuk akomodasi mahasiswa) yang disediakan kurang dari satu tahun, ; - penyewaan mesin, ; - pengoperasian hostel pekerja, asrama, dan akomodasi sejenisnya, ; - kegiatan perawatan tempat tinggal untuk orang lanjut usia atau orang dengan cacat fisik, termasuk pengawasan dan bantuan dalam kehidupan sehari-hari, .

Contoh Kegiatan KBLI 6811

Ditulis AI: Layanan profesional/ilmiah/teknis untuk klien komersial, bersifat kontrak jangka pendek, yang belum memiliki kode spesifik lain di KBLI 2025.

prompt, "berikan 10 bisnis dan deskripsi bisnisnya, buat format seperti

Broker Bisnis (bukan real estat)

Broker bisnis skala menengah untuk pengadaan bahan baku pabrik; negosiasi harga dan evaluasi pemasok.

Perantara penjualan unit usaha kecil (tanpa aset properti); menyiapkan teaser dan shortlist calon pembeli.

Bisnis kamu tidak sesuai dengan KBLI ?? Gunakan kode lain!!

prompt, "berikan 5 kode KBLI lain yang biasa digunakan alternatif dari KBLI , buat format [kegiatan bisnis] → kodenya 5 digit

Agen komisi/broker komoditas/grosir → 4610

Perantara perdagangan eceran → 4790

Broker real estat → 6821

Pembukuan/akuntansi → 6920

Broker real estat → 6821

Panduan OSS KBLI

Langkah praktis mengurus NIB dan perizinan berusaha di OSS RBA untuk KBLI

Alur Singkat

Masuk OSS RBA → pastikan data pelaku usaha (PT/CV/Perseorangan) lengkap.
Tambah Kegiatan Usaha → pilih KBLI .
Isi Uraian Kegiatan (maks ±250 karakter) dengan pola kata kerja + objek + konteks.
Lengkapi Data Lokasi (alamat usaha) dan, bila diminta, pernyataan kesesuaian ruang/PKKPR.
Unggah Dokumen Umum (lihat daftar di bawah).
Submit → terbit NIB dan/atau Perizinan Berusaha sesuai tingkat risiko.
Jika menu KBLI 2025 belum tersedia, simpan NIB dengan uraian presisi, lalu perbarui saat sinkronisasi aktif.

FAQ KBLI 6811

Ditulis AI: Layanan profesional/ilmiah/teknis untuk klien komersial, bersifat kontrak jangka pendek, yang belum memiliki kode spesifik lain di KBLI 2025.

buat 10 FAQ dimana salah satu pertanyaan adalah bagaimana apabila usaha saya tidak termasuk KBLI 6811

KBLI 6811 digunakan ketika suatu usaha berfokus pada penyewaan dan pengoperasian real estat milik sendiri atau sewa, khususnya untuk bangunan hunian seperti apartemen dan rumah tinggal.

KBLI 6811 tidak boleh digunakan untuk usaha yang berfokus pada pengoperasian hotel, akomodasi jangka pendek, atau kegiatan yang tidak berkaitan dengan penyewaan hunian permanen.

Contoh kegiatan termasuk penyewaan apartemen, pengoperasian lokasi rumah mobil hunian, pengembangan proyek bangunan hunian untuk disewakan, dan pengembangan proyek bangunan hunian untuk dijual.

Risiko salah memilih KBLI termasuk kemungkinan penolakan izin usaha, denda, atau kewajiban hukum lainnya yang dapat merugikan usaha Anda.

Tingkat risiko OSS untuk KBLI 6811 tergolong rendah jika semua persyaratan dan dokumen perizinan dipenuhi dengan benar.

Dokumen perizinan yang diperlukan termasuk izin mendirikan bangunan (IMB), sertifikat laik fungsi (SLF), dan dokumen pendukung lainnya sesuai dengan regulasi setempat.

Jika usaha Anda tidak cocok dengan KBLI ini, Anda harus mencari KBLI yang lebih tepat sesuai dengan jenis usaha yang dijalankan untuk menghindari masalah hukum dan perizinan.

KBLI 6811 mencakup penyewaan untuk penggunaan lebih permanen, biasanya lebih dari satu tahun, sehingga penyewaan jangka pendek tidak termasuk dalam kategori ini.

Ya, pengembangan proyek bangunan hunian untuk dijual termasuk dalam KBLI 6811, asalkan proyek tersebut ditujukan untuk hunian permanen.

Tidak, kegiatan perawatan tempat tinggal untuk orang lanjut usia atau orang dengan cacat fisik tidak termasuk dalam KBLI 6811 dan memiliki kategori KBLI tersendiri.